2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
209.8万円/㎡
前年比+49.9%
荒川区
122.7万円/㎡
前年比+8.7%
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シティインデックス西日暮里
東京都荒川区西日暮里六丁目
山手線 / 西日暮里駅 徒歩7分
2011年築 / 14階建 / 64戸 / RC造
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4階 / 55.67㎡の場合
相場
6,576万円
118.1万円/㎡
4,562
5,905
7,247
8,589
AI査定結果
推定相場価格
6,576万円
118.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,905万円〜7,247万円
106.1万円/㎡〜130.2万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年1月14日
シティインデックス西日暮里
6,680万円（120.0万円/㎡）/ 4階 / 55.67㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は110.01万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/23 | 6,680万円 | 120.0万円 | 4階 | 55.67㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/15 | 5,980万円 | 107.4万円 | 6階 | 55.67㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/19 | 6,380万円 | 114.6万円 | 6階 | 55.67㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/04 | 6,380万円 | 115.6万円 | 14階 | 55.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/18 | 3,590万円 | 92.5万円 | 2階 | 38.82㎡ | 1LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は96.21万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/23 | シティインデックス西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅7分 | 6,680万円 | 120.0万円 | 55.67㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2011年 | 64戸 | RC |
| 2025/08/28 | プレジール尾久ステーションマークス 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 5,180万円 | 91.9万円 | 56.39㎡ | 1LDK+S | 2階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2025/10/23 | レジデンシャルステート田端 荒川区西尾久四丁目 | 田端駅10分 | 4,500万円 | 101.2万円 | 44.46㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | - | 2009年 | 29戸 | SRC |
| 2025/12/20 | リステージVISTA 荒川区東尾久八丁目 | 熊野前駅3分 | 4,880万円 | 96.2万円 | 50.71㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 北東 | 2009年 | 106戸 | RC |
| 2025/12/27 | グランシエロイーストマークス 荒川区東尾久八丁目 | 熊野前駅4分 | 5,200万円 | 92.8万円 | 56.06㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/30 | コスモレジデンス東京EAST 荒川区東尾久四丁目 | 西日暮里駅12分 | 6,190万円 | 94.5万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2025/09/29 | スティーレグランシエロ 荒川区東尾久三丁目 | 熊野前駅1分 | 5,180万円 | 93.3万円 | 55.53㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2010年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/29 | ライオンズ田端アートレジデンス 荒川区東尾久五丁目 | 東尾久三丁目駅8分 | 6,280万円 | 94.0万円 | 66.8㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/06 | グランシエロプリズムパークス 荒川区東尾久六丁目 | 熊野前駅4分 | 6,200万円 | 91.9万円 | 67.45㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/07 | クレアポルテ西日暮里 荒川区東尾久五丁目 | 熊野前駅4分 | 6,280万円 | 99.2万円 | 63.28㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2014年 | 34戸 | RC |
| 2026/01/12 | クレア田端プレミアレジデンス 荒川区東尾久三丁目 | 熊野前駅4分 | 5,999万円 | 111.8万円 | 53.64㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 2014年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/25 | コスモレジデンス東京イースト 荒川区東尾久四丁目 | 西日暮里駅3分 | 6,190万円 | 94.5万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | - | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2024/08/01 | ルフォン町屋ザ・レジデンス 荒川区東尾久三丁目 | 町屋駅7分 | 6,280万円 | 93.2万円 | 67.36㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2015年 | 44戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で49.9%上昇、荒川区では8.7%上昇しています。
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2005年築 / 12階建 / 34戸 / RC造